بلوار پژوهش واقع شده در منطقه 22 تهران در غرب دریاچه چیتگر است و فاصله بسیار کمی تا ایران مال تهران دارد. شایان ذکر است که بلوار پژوهش، اصلی ترین بلوار شهرک چیتگر بوده و همچنین دسترسی اصلی برج های چیتگر از این بلوار است که با توجه به این موضوع می‌توان گفت این منطقه برای سرمایه گذاری بسیار مناسب است. وجود باغ گیاه شناسی در این بلوار، سبب شده تا از آب و هوای بسیار خوبی برخوردار باشد. دسترسی آسان این بلوار به حمل و نقل عمومی و همچنین مراکز خرید باعث شده برج های این منطقه مورد توجه سرمایه گذاران قرار بگیرد. از دیگر نکات حائز اهمیت می‌توان به خلوتی این منطقه و آب و هوای مناسبی که پیش تر به آن پرداختیم، اشاره نمود.
