​مسکن رویال چیتگر در خدمت شماست

چرا ما

تیم مشاورین املاک دیار برای ارائه اطلاعات در خصوص پروژه های منطقه ۲۲ از پذیره نویسی تا تحویل در خدمت شما عزیزان می باشد و شما می توانید برای خانه دار شدن و سرمایه گذاری حتی با کمترین نقدینگی ممکن و ورود به پروژه های پذیره نویسی با ما در ارتباط باشید​​​​​​​.​​​​​​​

پلان B1

پلان B3​​​​​​​

برج B3 که در پهنه B شهرک چیتگر (سروستان) واقع شده است، یک برج مسکونی با دو بال شرقی و غربی است. بال شرقی ۲۷ طبقه و بال غربی ۲۹ طبقه مسکونی دارد. این برج دارای اسکلت فلزی و دیوارهای بلوک سیمانی است و سیستم فاضلاب آن سپتیک است که به اگو شهری متصل خواهد شد. نمای برج B3 سیمان شسته است و سیستم سرمایش و گرمایش آن فن کوئل و چیلر است. 
اطلاعات کلی برج B3:
تعداد طبقات: 38 طبقه (4 طبقه زیرزمین، 1 طبقه همکف، 33 طبقه مسکونی)
تعداد واحد مسکونی: 480 واحد
متراژ واحدها: از 96 تا 155 متر مربع
سازه: اسکلت فلزی پیچ و مهره
نما: سیمان پیش‌ساخته
آسانسور: 10 لاین
سیستم اطفاء حریق: دارد
لابی: مجلل با مانیتورینگ و لابی من 24 ساعته
امکانات رفاهی: سالن ورزشی، سالن اجتماعات، محوطه انحصاری، هلی پد، دوربین مداربسته، و امکانات رفاهی کامل شهرکی
موقعیت: در محدوده شمالی شهرک و جنوب اتوبان خرازی قرار دارد
نوع کاربری: مسکونی
پروانه ساخت: دارد
سیستم گرمایش و سرمایش: فن کوئل و چیلر
سیستم فاضلاب: سپتیک 

پلان G1​​​​​​​

برج‌های G1 چیتگر دو برج دوقلو در منطقه 22 تهران و در پهنه B شهرک چیتگر واقع شده‌اند. این برج‌ها توسط شرکت عمران آبشار اسپادانا و با کارفرمایی بنیاد تعاون ارتش ساخته شده‌اند. برج‌های G1 به صورت دو بال غربی و شرقی با طراحی پروانه‌ای و 32 طبقه ساخته شده‌اند که هر بال دارای لابی مجزا و 10 واحد در هر طبقه است. واحدها از متراژ 82 تا 360 متر مربع و با تعداد خواب‌های مختلف (یک تا چهار خواب) موجود هستند. 
مشخصات برج‌های G1 چیتگر:
موقعیت: منطقه 22، پهنه B شهرک چیتگر. 
سازنده: شرکت عمران آبشار اسپادانا (زیر نظر بنیاد تعاون ارتش). 
نوع سازه: فلزی پیچ و مهره با ساختار پروانه‌ای و مقاوم در برابر زلزله. 
تعداد طبقات: 32 طبقه. 
تعداد واحد در هر طبقه: 10 واحد. 
تعداد بلوک: دو بلوک (شرقی و غربی). 
متراژ واحدها: 82 تا 360 متر مربع. 
تعداد خواب: یک خوابه تا چهار خوابه. 
امکانات: عایق صوتی و حرارتی (به دلیل استفاده از بلوک هبلکس)، نمای کامپوزیت با بالکن‌های بزرگ، نورگیری عالی واحدها، پارکینگ و موتورخانه مشترک، 5 لاین آسانسور در هر بال، لابی مجلل. 
سایر ویژگی‌ها:
برج‌های G1 دارای واحدهای تجاری نیستند. 
واحدهای برج‌های G1 در مرحله صدور سند تک برگ الکترونیکی هستند و مدارک لازم از جمله عدم خلافی و تاییدیه آتش‌نشانی را دارند. 
نقل و انتقال واحدها در دفاتر تعاونی و یا دفاتر اسناد رسمی به صورت قطعی و یا وکالتی امکان‌پذیر است. 
قیمت واحدها بسته به متراژ، طبقه و ویو متفاوت است. 
برج‌های G1 در پهنه B واقع شده‌اند و از موقعیت مکانی خوبی برخوردارند و دسترسی آسانی به امکانات رفاهی و تفریحی منطقه دارند. ​​​​​​​

​پلان G2 و G4

برج‌های G2 و G4 دو بلوک از مجموعه برج‌های پهنه B شهرک چیتگر هستند که در نزدیکی بزرگراه همت و بلوار پژوهش واقع شده‌اند. برج G2 در موقعیت جنوب بزرگراه همت و شرق بلوار پژوهش قرار دارد و دارای واحدهایی با چشم‌اندازهای متنوع از جمله باغ گیاه شناسی، جنگل چیتگر، دریاچه چیتگر و ایران مال است. برج G4 نیز به صورت تک بلوک با دو بال شرقی و غربی است که هر بال دارای تعداد طبقات متفاوتی است (27 طبقه در بال شرقی و 29 طبقه در بال غربی) و واحدهای آن از 80 متر تا 370 متر مربع متغیر هستند. 
برج G2:
موقعیت: جنوب بزرگراه همت و شرق بلوار پژوهش
چشم‌اندازها: باغ گیاه شناسی، جنگل چیتگر، دریاچه چیتگر و ایران مال
تعداد طبقات: 30 طبقه (هر بال دارای 30 طبقه)
تعداد واحدها: 480 واحد (88 واحد یک خوابه، 66 واحد سه خوابه، 26 واحد چهار خوابه و 300 واحد دو خوابه)
سیستم سرمایش و گرمایش: چیلر مرکزی
امکانات: سالن ورزشی، سالن اجتماعات، لابی مجلل با ورودی‌های مجزا برای هر بال
سازه: اسکلت فلزی با اتصالات پیچ و مهره
نما: سیمانی 
برج G4:
موقعیت: در پهنه B شهرک چیتگر
تعداد طبقات: 27 طبقه (بال شرقی) و 29 طبقه (بال غربی)
متراژ واحدها: 80 متر تا 370 متر مربع
سیستم سرمایش و گرمایش: فن کوئل چیلر مرکزی
امکانات: 5 لاین آسانسور نفربر و باربر، سیستم اعلام و اطفاء حریق
سازه: اسکلت فلزی، دیوار عایق هبلکس
نما: سیمان شسته و کامپوزیت
چشم‌انداز: از سمت غرب به سمت کرج مشرف است ​​​​​​​

​​پلان G3

برج‌های G3 در شهرک چیتگر، واقع در پهنه B این شهرک، دو برج مجزا با طراحی پروانه‌ای هستند که به دو بال شرقی و غربی تقسیم می‌شوند. این برج‌ها توسط بنیاد تعاون ارتش ساخته شده‌اند و از واحدهای مسکونی با متراژهای مختلف از ۸۲ متر تا ۳۶۰ متر (یک خوابه تا چهار خوابه) تشکیل شده‌اند. برج‌های G3 دارای امکاناتی نظیر لابی مجلل، لابی من ۲۴ ساعته، سالن ورزش، سالن اجتماعات و محوطه سازی اختصاصی هستند. 
اطلاعات کلی برج G3:
تعداد طبقات: 34 طبقه (4 طبقه زیرزمین + 1 طبقه همکف + 29 طبقه مسکونی)
تعداد واحد در هر طبقه: 10 واحد در هر بال
اسکلت: اسکلت فلزی پیچ و مهره
نما: کامپوزیت
آسانسور: 10 لاین آسانسور و 6 راه پله اضطراری
لابی: مجلل و مجهز به سیستم مانیتورینگ
واحدها: از 82 متر تا 360 متر، از یک خوابه تا چهار خوابه
دسترسی‌ها: اتوبان همت، ایران مال، دریاچه چیتگر، مترو، آبشار تهران، اتوبان حکیم، موزه گیاه شناسی، پارک چیتگر ​​​​​​​

​پلان N

برج‌های N چیتگر، واقع در پهنه B شهرک چیتگر، توسط بنیاد تعاون ارتش (بتاجا) ساخته شده‌اند و از جمله پروژه‌های لوکس این منطقه به شمار می‌روند. این برج‌ها در نزدیکی دریاچه چیتگر و ایران مال قرار دارند و از امکانات رفاهی و دسترسی‌های خوبی برخوردارند. ویژگی‌های برج‌های N چیتگر:موقعیت مکانی: در پهنه B شهرک چیتگر، در جنوب اتوبان همت و غرب ایران مال واقع شده‌اند. سازنده: بنیاد تعاون ارتش (بتاجا). تعداد طبقات: 30 طبقه که 25 طبقه آن متعلق به اعضا و 5 طبقه به پیمانکار است. تعداد واحد در هر طبقه: 16 واحد. امکانات: لابی مجلل، سالن اجتماعات، سالن بدنسازی، مهدکودک، کتابخانه و ... سازه: بتنی، با عایق صوتی و مقاومت بالا. زمان تحویل: حدود 2 تا 4 سال از زمان آغاز ساخت، که زمان دقیق آن به شرایط پروژه و تعاونی سازنده بستگی دارد. امکانات رفاهی: دسترسی به دریاچه چیتگر، ایران مال، پارک جنگلی چیتگر و پارک ملی گیاه شناسی. نکات مهم:برج‌های N چیتگر در حال حاضر در مراحل پایانی ساخت هستند و تعدادی از آن‌ها انتخاب واحد شده‌اند. برای خرید و فروش امتیاز این برج‌ها، باید با کارشناسان املاک منطقه 22 تماس بگیرید. این پروژه به عنوان یک سرمایه‌گذاری مطمئن و سودآور با توجه به موقعیت مکانی و امکانات آن در نظر گرفته می‌شود. برج‌های N چیتگر از نظر استحکام و مقاومت در برابر زلزله در منطقه از جایگاه خوبی برخوردارند.​​​​​​​

​پلان D و F

برج‌های پهنه‌های F و D چیتگر، دو بخش مجزا از شهرک مسکونی چیتگر هستند که توسط بنیاد تعاون ارتش در منطقه 22 تهران در حال ساخت می‌باشند. پهنه F شامل 5 برج (H1 تا H5) با 24 طبقه و در مجموع 2160 واحد مسکونی در متراژهای 100، 105 و 125 متری است. پهنه D نیز شامل چند بلوک با 25 طبقه است که 21 طبقه آن مسکونی و 4 طبقه دیگر به لابی و پارکینگ اختصاص یافته است. 
پهنه F (پهنه‌ی H):
موقعیت:
در غرب بلوار پژوهش و روبروی پهنه C قرار دارد. 
برج‌ها:
شامل 5 برج با نام‌های H1 تا H5 است که هر کدام 24 طبقه و 432 واحد دارند. 
واحدهای مسکونی:
در سه تیپ متراژی 100، 105 و 125 متری طراحی شده‌اند. 
امکانات:
لابی مجلل با لابی‌من 24 ساعته، سیستم حفاظتی 24 ساعته و 6 طبقه منفی برای پارکینگ و انباری. 
شرایط فروش:
فروش واحدها منوط به واگذاری سهام توانمندسازی ارتش به شرکت عمران آبشار اسپادانا است. 
مزایا:
قیمت پایین‌تر به دلیل پیشرفت فیزیکی کمتر نسبت به پهنه‌های دیگر و دسترسی به امکانات رفاهی مناسب. 
پهنه D (پهنه‌ی سروستان):
موقعیت:
در ضلع غربی ایران مال (بزرگترین مرکز خرید خاورمیانه) و در نزدیکی دریاچه چیتگر قرار دارد. 
بلوک‌ها:
شامل چند بلوک 25 طبقه با 21 طبقه مسکونی و 4 طبقه پارکینگ و لابی است. 
واحدهای مسکونی:
هر طبقه دارای 18 واحد و واحدهای آن به صورت قطعی به فروش می‌رسند. 
امکانات:
موقعیت مکانی مناسب، دسترسی به امکانات رفاهی مدرن و فضای سبز، و قطعی بودن قراردادها. 
مزایا:
سرمایه‌گذاری مطمئن با توجه به رشد منطقه و قطعی بودن قراردادها، و دسترسی‌های ایجاد شده برای ساکنین. 
مقایسه:
پهنه F:
قیمت پایین‌تر، پیشرفت فیزیکی کمتر، و واحدهای کوچکتر. 
پهنه D:
موقعیت مکانی عالی، امکانات رفاهی بیشتر، و دسترسی‌های مناسب. 
هردو:
از پروژه‌های معتبر و با کیفیت در شهرک چیتگر هستند. ​​​​​​​